跟着房地产市场供求关系发生严沉变化，人平易近群众对住房的需求曾经从“有没有”转向“好欠好”。2024年，地方及各部委多次提到“好房子”扶植导向，正在需求升级取政策指导配合鞭策下，行业正式“好房子”扶植元年。
2025年，“好房子”初次被写入《》，提出要“顺应人平易近群众高质量栖身需要，完美尺度规范，鞭策扶植平安、舒服、绿色、聪慧的‘好房子’”，表现出对于“好房子”扶植的高度注沉。3月31日，住房城乡扶植部发布国度尺度《》，要求室第项目扶植应以“平安、舒服、绿色、聪慧”为方针，以“经济合理、平安耐久，以报酬本、健康舒服，绿色低碳，科技赋能、聪慧便当”为准绳。正在具体内容上，新版规范正在室第建建层高、墙体及楼板隔音机能、电梯设置装备摆设要求、户门及卫生间门通行宽度、并已于5月1日正式施行。
正在此布景下，为推进房地产行业高质量成长，中指研究院特启动“好房子”研究取优选工做，将通过课题组初选、收集票选、专家评审相连系的体例，优选并发布『2025年人居胡想“好房子”』，为行业树立质量典型，并将按期组织“好房子”项目实地调查，进修标杆先辈经验，把握产物成长趋向。评选尺度次要包含平安耐久、健康舒服、绿色低碳、聪慧科技、全龄敌对、协调美妙等六大维度，全面、系统地对项目质量进行阐发研究。
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